Kiranın Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye
Kiralanan taşınmazda kiracının tahliyesi çeşitli sebeplerin gerçekleşmesi halinde mümkündür. Bu sebeplerin en başında kiracının kira bedelinin ödememesi sebebiyle tahliye gelir. Peki kiranın ödenmemesi nedeniyle tahliye nasıl yapılır? Uygulamada bu durumla çok sık karşılaşmakla birlikte kanun, kiraya verene bu durumda iki imkan sunar. Bunlar; -Sulh Hukuk Mahkemesi’nde Tahliye Davası -İcra Yoluyla Tahliyedir. Bu konuda Kira Tespit Davası (Kira Artış Davası) başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. A. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde Tahliye Davası Kiraya veren mülk sahibi Türk Borçlar Kanunu uyarınca tahliye davası açabilir. Kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle tahliye davası Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Kiraya veren, davayı kazanması halinde mahkemeden alacağı gerekçeli karar ile …
Emeklilik Nedeniyle Kıdem Tazminatı Şartları
1475 Sayılı İş Kanunu 14. Maddeye göre, işçi belirli sebeplerin gerçekleşmesi halinde iş sözleşmesini kıdem tazminatına hak kazanacak şekilde feshedebilir. Emeklilik, yaşlılık, malullük ya da toptan ödeme almak amacıyla iş sözleşmesinin feshedilmesi halinde de işçi kıdem tazminatına hak kazanacaktır. Bu konuda Malulen Emeklilik Hakkında Bilinmesi Gerekenler başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Emeklilik Nedeniyle Kıdem Tazminatı Şartları 08/09/1999 tarihinden önce işe giriş yapan işçi için 15 yıl sigortalılık süresi ve 3600 gün prim; 08/09/1999 tarihinden sonra işe giriş yapan işçi için 25 yıl sigortalılık süresi ve 1500 gün prim veya yıl şartı olmaksızın 7000 gün prim koşuluyla işçi kıdeme hak kazanır. İşçi …
Terk Nedeniyle Boşanma Davası Nasıl Açılır?
Terk, eşlerden birinin müşterek konuttan ayrılarak farklı bir yerde yaşamaya başlamasıdır. Evliliğin getirdiği yükümlülüklerden biri de birlikte yaşamaktır. Bu yükümlülüğe aykırı davranan eş kusurlu olup, Medeni Kanun md. 164’ e göre de bu durum boşanma sebebidir. Terk mutlak ve özel boşanma sebebidir. Yani terk olgusunun ve şartların gerçekleştiği ispatlanırsa hakim evlilik birliğinin taraflarca çekilmez hale gelip gelmediğini incelemeyecek ve boşanmaya karar verecektir. Madde 164- Eşlerden biri, evlilik birliğinden doğan yükümlülüklerini yerine getirmemek maksadıyla diğerini terk ettiği veya haklı bir sebep olmadan ortak konuta dönmediği takdirde ayrılık, en az altı ay sürmüş ve bu durum devam etmekte ve istem üzerine hâkim …
Hakaret Suçu ve Uzlaştırma
Hakaret suçu Türk Ceza Kanunu 125. Maddede “Şerefe Karşı Suçlar” bölüm başlığı altında düzenlenmiştir. Hakaret suçu ile korunan hukuki değer; kişinin onur, şeref ve toplum içindeki saygınlığıdır. Hakaret suçunun gerçekleşmesi için fail tarafından; ya rencide edici nitelikte somut bir fiil veya olgu isnat edilecek ya da sövmek suretiyle suç işlenecektir. Görüldüğü üzere hakaret suçu seçimlik hareketli suçtur. Burada mağdurun kendisin incinmiş ya da rencide hissetmiş olmasına gerek yoktur. Önemli olan suçun gerçekleşmiş olmasıdır. Hakaret suçu uzlaşmaya tabi mi? Uzlaştırma kurumu CMK 253 vd. maddelerinde düzenlenmektedir. Özel hukuk gerçek veya tüzel kişileri arasında gerçekleşen haksız fiiller sebebiyle kanun bazı suçları uzlaşma …
Çalışmayan Erkek Nafaka Alabilir mi?
Türk Medeni Kanunu’na göre nafaka; tedbir nafakası, yoksulluk nafakası, iştirak nafakası ve yardım nafakası olarak ayrılmaktadır. Bu yazımızda boşanma davalarında, çalışmayan erkeğin nafaka alması konusu inceleneceği için, sadece tedbir ve yoksulluk nafakası kastedilmektedir. Nafaka çeşitleri farklı bir yazımızda ele alınmıştır. Tedbir Nafakası, boşanma davası devam ederken kadın, erkek ya da çocuk lehine bağlanan, davanın kesinleşmesiyle sona eren nafakadır. Tedbir nafakası geçici mahiyette olup davanın sona ermesiyle yoksulluk nafakası olarak devam eder. Yoksulluk nafakası, boşanmakla yoksulluğa düşecek olan tarafın diğer taraftan istediği nafakadır. Yoksulluk nafakası alabilmek için ilk şart, nafaka talep eden tarafın, karşı tarafa kıyasla eşit kusurlu ya da daha …
İş Sözleşmelerinde Rekabet Yasağı
İş sözleşmeleri niteliği gereği, işçinin iş görme edimini üstlendiği, işverenin de buna karşılık ücret ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir. İş ilişkisinde başlıca edimler bunlar olmakla beraber, işçinin işverene sadakat borcu da bulunmaktadır. İşçinin işverenle rekabet etmeme borcu sadakat yükümlülüğünden kaynaklanmaktadır. Rekabet yasağı iş sözleşmesi devam ederken ve iş sözleşmesi sona erdikten sonra rekabet yasağı olarak ayrılabilir. Sadakat borcundan kaynaklı olarak iş sözleşmesi devam ederken işçinin işverene karşı rekabet etme yasağı zaten bulunmaktadır. Ancak işveren, iş sözleşmesi sona erdikten sonra da rekabet yasağının devam etmesini istiyorsa ayrıca ya iş sözleşmesine hüküm konulmalı ya da ayrıca rekabet yasağı sözleşmesi imzalanmalıdır. TBK 444/2’ye göre; …
Boşanma Davası Nerede Açılır?
Eşler boşanma kararı almasının ardından ayrı evlerde hatta ayrı şehirlerde yaşayabilmektedir. Bu durumda olan eşler, “boşanma davası nerede açılır?” sorusunu sorabilmektedir. Boşanma davalarının nerede açılacağı konusu yetkiye ilişkin bir konudur. Boşanma Davası Nerede Açılır? Boşanma davalarında genellikle kadın eş, boşanma aşamasında ortak konuttan ayrılarak kendi anne babasının evine dönmektedir. Müşterek konuttan ve dolayısıyla ikamet adresinden ayrılan eş, farklı şehre gittiğinde boşanma davasının nerede açılması gerektiği sorusu ile karşılaşılır. Türk Medeni Kanunu’na göre; Yetki Madde 168- “Boşanma veya ayrılık davalarında yetkili mahkeme, eşlerden birinin yerleşim yeri veya davadan önce son defa altı aydan beri birlikte oturdukları yer mahkemesidir” Kanun maddesinden de …
Koronavirüs İş Kazası Sayılıyor Mu?
Bilindiği üzere tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs sebebiyle Dünya Sağlık Örgütü tarafından pandemi ilan edilmiş ve tüm ülkeler kendi içinde birtakım tedbirler almıştır. Ülkemizde de dönem dönem değişmekle birlikte tedbirler alınmaktadır. Ancak her ne kadar bu konuda tedbirler alınsa dahi, üretim, imalat, hizmet, turizm gibi birçok sektör faaliyetlerine devam etmekte ve dolayısıyla işçiler çalışmaya devam etmektedir. Çalışma ortamında koronavirüse yakalanan işçi için iş kazasından ya da meslek hastalığından bahsedilebilir mi? İş Kazası Nedir? 5510 Sayılı Sosyal Sigortalar Ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu 13. Maddesine göre iş kazası; “Sigortalının işyerinde bulunduğu sırada, İşveren tarafından yürütülmekte olan iş nedeniyle sigortalı kendi …
Maske Takmama Cezasına İtiraz Nasıl Yapılır?
Ülkemizde Covid-19 tedbirleri sebebiyle İçişleri Bakanlığı tarafından birtakım tedbirler alınmıştır. Bu tedbirlerin başında maske takma ve sokağa çıkma yasağı gelmektedir. Bakanlık tarafından 81 il valiliğine gönderilen genelgede 22 Haziran 2020 tarihinden itibaren maske takma zorunluluğu getirilmiştir. Kolluk kuvvetleri ise bu yasak sebebiyle idari para cezası yazmaktadır. Peki maska takmama cezasına itiraz nasıl yapılır? Yargıtay 19. Ceza Dairesi 09/11/2020 tarihli kararında, “Bolu Valiliği tarafından, il umumi hıfzıssıhha meclisince 1593 sayılı Kanun’un 27. maddesi çerçevesinde alınmış olan “maske takmatedbiri/yükümlülüğü”ne dair kararın Kanun’un 28. maddesiyle verilen icra yetkisi kapsamında 5442 sayılı İl İdaresi Kanunu’nun 66/1. maddesi çerçevesinde Valilik tarafından usulüne uygun şekilde ilan edilmiş …
Anlaşmalı Boşanmadan Vazgeçme ve İstinaf
Boşanma davaları anlaşmalı boşanma ve çekişmeli boşanma davası olarak sınıflandırılır. Anlaşmalı boşanma, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiş olup, şartları gerçekleştiği takdirde çok kısa sürede boşanmayı mümkün kılmaktadır. Öncelikle kısaca anlaşmalı boşanmanın şartlarından ardından anlaşmalı boşanma kararından vazgeçme ve anlaşmalı boşanma kararına itirazın yani istinafın mümkün olup olmadığına bakılacaktır. TMK 166/3. Maddesine göre anlaşmalı boşanmak için; Eşlerin evliliğinin en az 1 yıl sürmesi gerekmektedir. 1 yıldan kısa süren evlilikler çekişmeli boşanma davası kapsamında görülecektir. Eşlerin her ikisi anlaşmalı boşanma için başvuru yapabileceği gibi taraflardan yalnızca birinin dava açması ve diğer eşin bu davayı kabul etmesi yoluyla anlaşmalı boşanmak da mümkündür. Hakim tarafların …
Son Yazılar
