Kira Zam Oranı Ocak 2026
Bilindiği üzere TÜİK her ay bir önceki ayın enflasyon verilerini açıklamaktadır. Bu veriler ışığında kiracılara yapılan zam oranı belirlenir. Kira zam oranı son 12 aylık enflasyon dikkate alınarak hesaplanmaktadır. 2026 Ocak kira zam oranı nedir? TÜİK kira zam oranı nedir? Ocak 2026 Kira Zam Oranı Nedir? Ocak ayında kontrat süresi dolan kiracılar açıklanan enflasyon verilerine göre kira zammı yaparak kirayı arttırmak zorundadır. Bu durumun tek istisnası ev sahibinin zam talebi olmamasıdır. Yine ev sahipleri, zam taleplerini açıklanan veriler dikkat alınarak maksimum sınır ile belirler. Belirlenen zam oranından daha yüksek zam yapılıp yapılmayacağı tarafların anlaşmasına bağlıdır. Ancak ev sahibi, daha …
Boşanma Davası Devam Ederken Eşlerden Birinin Ölümü
Boşanma davası devam ederken, eşlerden birinin ölmesi halinde evlilik, ölümle sona erer. Burada mahkeme boşanma davasına bakmaya devam etmez, davanın konusuz kalmasına karar verir. Çünkü evlilik, ölümle sona ermiştir. TMK 181. Maddeye göre; “Boşanan eşler, bu sıfatla birbirlerinin yasal mirasçısı olamazlar ve boşanmadan önce yapılmış olan ölüme bağlı tasarruflarla kendilerine sağlanan hakları, aksi tasarruftan anlaşılmadıkça, kaybederler. Boşanma davası devam ederken, ölen eşin mirasçılarından birisinin davaya devam etmesi ve diğer eşin kusurunun ispatlanması hâlinde de yukarıdaki fıkra hükmü uygulanır.” Mirasçının Boşanma Davasına Devam Etmesi: Ölen eşin mirasçıları, boşanma davasına devam edebilir. Mirasçı davada kusurun kendilerinde değil, diğer tarafta olduğunu ispat ettiği …
İşten Çıkış Kodunun Değiştirilmesi Ve 2025/8 Sayılı Yeni Genelge
2025/8 Sayılı Genelge ile 2013/11 Sayılı Genelge’de değişiklik yapılmış ve arabuluculuk tutanağı ile, işten çıkış kodunun değiştirilmesi mümkün hale getirilmiştir. İşveren, işçinin işten ayrılmasının akabinde, işçinin hangi sebeple iş sözleşmesinin sona erdiğini SGK’ya bildirmek zorundadır. İşveren, işçinin hangi kanun maddesine dayanarak çıkarıldığını, işten ayrılmanın akabinde 10 gün içerisinde düzenleyeceği işten ayrılış bildirgesi ile bildirir. İşveren, bazı durumlarda işten çıkış kodunu yanlış bildirmiş ise yine aynı 10 gün içerisinde kodu değiştirme hakkına sahiptir. Ancak uygulamada işveren çoğu zaman işten çıkış kodunun değiştirmeye yanaşmamaktadır. Bunun sebebi, uygulanacak idari ceza olabileceği gibi, çoğu zamanda işçinin daha sonra açması muhtemel kıdem ve ihbar gibi …
Kira Zam Oranı Şubat 2025
Bilindiği üzere TÜİK her ay bir önceki ayın enflasyon verilerini açıklamaktadır. Bu veriler ışığında kiracılara yapılan zam oranı belirlenir. Kira zam oranı son 12 aylık enflasyon dikkate alınarak hesaplanmaktadır. 2025 şubat kira zam oranı nedir? TÜİK kira zam oranı nedir? Şubat 2025 Kira Zam Oranı Nedir? Şubat ayında kontrat süresi dolan kiracılar açıklanan enflasyon verilerine göre kira zammı yaparak kirayı arttırmak zorundadır. Bu durumun tek istisnası ev sahibinin zam talebi olmamasıdır. Yine ev sahipleri, zam taleplerini açıklanan veriler dikkat alınarak maksimum sınır ile belirler. Belirlenen zam oranından daha yüksek zam yapılıp yapılmayacağı tarafların anlaşmasına bağlıdır. Ancak ev sahibi, daha yüksek …
Tek Celsede Boşanma Nasıl Olur 2024
Boşanma hem eşler hem de çocuklar için yıpratıcı bir süreçtir. Bu sebeple boşanmak isteyen çiftlerin önceliği her zaman tek celsede boşanmak, en hızlı boşanma neticesi almaktır. Eşlerin tek celsede boşanabilmesi anlaşmalı olarak boşanmasına bağlıdır. Tek celsede boşanmanın bazı şartları vardır. Tek Celsede Boşanma Şartları Nelerdir? Evlilik en az 1 yıl sürmüş olmalıdır, resmi nikah tarihi ile boşanma davasının açıldığı tarih arasında en az 1 yıl olmalıdır. Uygulamada bazen bu süre gözden kaçırılarak anlaşmalı boşanma davası açılmakta, daha sonra dava devam ederken 1 yıllık sürenin dolması beklenmekte ise de bu tamamen hatalı, zaman kaybı yaşatan bir durumdur. Burada mahkeme evlilik ve …
Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?
Kiracıların tedirgin olduğu ve cevabını merak ettiği soruların başında, oturdukları evin satılması halinde kira sözleşmesinin akıbetinin ne olacağı gelmektedir. Yine evi yeni alan ev sahibi de evdeki kiracının evi tahliye edip etmeyeceğini ve kira sözleşmesinin akıbetinin ne olacağını, yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye etme hakkı olup olmadığını veya yeni zam oranının ne olacağı gibi sorularla tarafımıza ulaşmaktadır. Bu yazımızda bu soruların cevabına değinilecektir. Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarma Şartları İçerisinde kiracı oturan evin satılması halinde, kira sözleşmesi geçerliliğini korumaktadır. Kiracı ve yeni ev sahibi yeni sözleşme olmaksızın kira ilişkisine devam eder. Ancak yeni ev sahibi belirli şartlar dahilinde kiracıyı evden …
Kiracı Tarafından Fazla Ödenen Kira Bedelinin İadesine İlişkin Yargıtay Kararı
Kiracı tarafından yasaya veya sözleşmeye aykırı olarak, olması gerekenden daha yüksek ödenen kira bedeli, kiraya verenden iade alınabilir. Yargıtay burada zamanaşımının 10 yıl olduğuna yönelik karar vermiştir. İlgili Yargıtay kararı aşağıda yer almaktadır: T.C. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2019/4165 E., 2019/9976 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı Vakıf …
Nafaka Dolar (USD) Olarak Belirlenebilir mi?
Ülkemizde yaşanan enflasyon sebebiyle, boşanma davalarında nafakanın Dolar (USD), Euro, sterlin veya pound gibi döviz aracılığıyla belirlenmesi gittikçe artmıştır. Özellikle yabancı ülkede yaşayan ve oranın para birimini kullanan eşler, nafakanın TL olarak belirlenmesi sebebiyle mağduriyetler yaşadığı için son zamanlarda anlaşmalı boşanma davalarında nafaka döviz olarak belirlenmeye başlanmıştır. Taraflar nafakanın dolar olarak belirlenmesini mahkemeden anlaşmalı boşanma protokolü ile talep edebilir. Yabancı para birimi ile nafaka bağlanabilirse de bunun ancak anlaşmalı boşanma davalarında olduğu gözden kaçırılmamalıdır. Çekişmeli boşanma davalarında mahkeme nafaka ancak TL üzerinden hükmedebilir. Dolar Olarak Belirlenen Nafakanın İptali İstenebilir mi? Yargıtay bir kararında yıllar önce yıllık 100.000 ABD doları ile …
Boşanma Davasını Kazanmak için Neler Yapmalıyım?
Boşanma aşamasına gelen birçok çift boşanma davasında kendisini neler beklediğini bilmemekte, dilekçeler, deliller ve süreç konusunda yeterli bilgiye sahip olmayıp, sürecin televizyon ekranlarında görüldüğü gibi ilerlediğini düşünmekte, mahkemenin süreci takip edeceğini düşünmektedir. Oysa boşanma sürecini daha genel ifade ile hukuk davalarını mahkeme değil, taraflar takip etmelidir. Hukuk davalarında mahkemeler kendiliğinden araştırma yapmamakta, taraflar davanın takibini yapmakta ve mahkemeyi yönlendirmektedir. Süreç hakkında avukata danışmaktan evvel bilgi sahibi olmak isteyen eşler, boşanma davasını kazanmak için neler yapması gerektiğini internet üzerinden araştırmaktadır. Bu yazıda da kısaca boşanma davasında en önemli detaylar bahsedilecek olsa da mutlaka sürecin takibi uzman boşanma avukatı ile takip edilmelidir. …
Gaziantep’te Boşanma Davası Nasıl Açılır?
Boşanma davaları anlaşma boşanma ve çekişmeli boşanma olarak ayrılır. Gaziantep’te boşanma davası mahkemeye verilecek bir dava dilekçesi, nüfus cüzdan fotokopisi ve dosya masraflarının yatırılması ile açılır. Özellikle çekişmeli boşanma davalarının mutlaka boşanma avukatı ile takibi neredeyse zorunludur. Gaziantep’te Anlaşmalı Boşanma Davası Nasıl Açılır? Gaziantep’te anlaşmalı boşanma davası anlaşmalı boşanma dava dilekçesi ve her iki tarafın imzasının yer aldığı anlaşmalı boşanma protokolünün Gaziantep nöbetçi aile mahkemesine verilmesi ile açılır. Bu esnada dosya açılış masrafları da dosyasına yatırılır. Mahkeme kalemi ile görüşülerek duruşma günü alınır ve ardından her iki taraf bizzat duruşmaya katılır. Dosya duruşma ardından hemen kapanmamakta Aile mahkemesi 30 gün …
Son Yazılar
