Kira Zam Oranı Ocak 2026
Bilindiği üzere TÜİK her ay bir önceki ayın enflasyon verilerini açıklamaktadır. Bu veriler ışığında kiracılara yapılan zam oranı belirlenir. Kira zam oranı son 12 aylık enflasyon dikkate alınarak hesaplanmaktadır. 2026 Ocak kira zam oranı nedir? TÜİK kira zam oranı nedir? Ocak 2026 Kira Zam Oranı Nedir? Ocak ayında kontrat süresi dolan kiracılar açıklanan enflasyon verilerine göre kira zammı yaparak kirayı arttırmak zorundadır. Bu durumun tek istisnası ev sahibinin zam talebi olmamasıdır. Yine ev sahipleri, zam taleplerini açıklanan veriler dikkat alınarak maksimum sınır ile belirler. Belirlenen zam oranından daha yüksek zam yapılıp yapılmayacağı tarafların anlaşmasına bağlıdır. Ancak ev sahibi, daha …
Kira Zam Oranı Şubat 2025
Bilindiği üzere TÜİK her ay bir önceki ayın enflasyon verilerini açıklamaktadır. Bu veriler ışığında kiracılara yapılan zam oranı belirlenir. Kira zam oranı son 12 aylık enflasyon dikkate alınarak hesaplanmaktadır. 2025 şubat kira zam oranı nedir? TÜİK kira zam oranı nedir? Şubat 2025 Kira Zam Oranı Nedir? Şubat ayında kontrat süresi dolan kiracılar açıklanan enflasyon verilerine göre kira zammı yaparak kirayı arttırmak zorundadır. Bu durumun tek istisnası ev sahibinin zam talebi olmamasıdır. Yine ev sahipleri, zam taleplerini açıklanan veriler dikkat alınarak maksimum sınır ile belirler. Belirlenen zam oranından daha yüksek zam yapılıp yapılmayacağı tarafların anlaşmasına bağlıdır. Ancak ev sahibi, daha yüksek …
Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?
Kiracıların tedirgin olduğu ve cevabını merak ettiği soruların başında, oturdukları evin satılması halinde kira sözleşmesinin akıbetinin ne olacağı gelmektedir. Yine evi yeni alan ev sahibi de evdeki kiracının evi tahliye edip etmeyeceğini ve kira sözleşmesinin akıbetinin ne olacağını, yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye etme hakkı olup olmadığını veya yeni zam oranının ne olacağı gibi sorularla tarafımıza ulaşmaktadır. Bu yazımızda bu soruların cevabına değinilecektir. Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarma Şartları İçerisinde kiracı oturan evin satılması halinde, kira sözleşmesi geçerliliğini korumaktadır. Kiracı ve yeni ev sahibi yeni sözleşme olmaksızın kira ilişkisine devam eder. Ancak yeni ev sahibi belirli şartlar dahilinde kiracıyı evden …
Kiracı Tarafından Fazla Ödenen Kira Bedelinin İadesine İlişkin Yargıtay Kararı
Kiracı tarafından yasaya veya sözleşmeye aykırı olarak, olması gerekenden daha yüksek ödenen kira bedeli, kiraya verenden iade alınabilir. Yargıtay burada zamanaşımının 10 yıl olduğuna yönelik karar vermiştir. İlgili Yargıtay kararı aşağıda yer almaktadır: T.C. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2019/4165 E., 2019/9976 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı Vakıf …
Tahliye Taahhüdünde Eşin Rızası Gerekir mi?
Kiracının, belirli bir tarihte evi kayıtsız şartsız boşaltmayı taahhüt ettiği sözleşmeye tahliye taahhüdü denir. Tahliye taahhüdü özellikle son yıllarda artan kira fiyatları sebebiyle, ev sahiplerinin en sık kullanmak istediği yollardan biridir. Zira tahliye taahhüdü eğer geçerli ise, kiracı kira hukukundan kaynaklanan çoğu hakkından feragat ederek, evi tahliye edecektir. Bu sebeple her iki taraf da kira sözleşmesi imzalarken ekinde tahliye taahhüdü olup olmadığına, varsa geçerlilik şartlarına bakmalıdır. Tahliye taahhüdü konusunda en çok merak edilen sorulardan birisi de eşin rızasının aranıp aranmayacağıdır. Yargıtay ve Bölge Adliye Mahkemeleri bu konularda farklı kararlar vermekle birlikte ağırlıklı olarak eşin rızasının gerektiği görüşü hakimdir. “Tahliye Taahhüdünde …
Son Yazılar
