Tahliye Taahhüdünde Eşin Rızası Gerekir mi?
Kiracının, belirli bir tarihte evi kayıtsız şartsız boşaltmayı taahhüt ettiği sözleşmeye tahliye taahhüdü denir. Tahliye taahhüdü özellikle son yıllarda artan kira fiyatları sebebiyle, ev sahiplerinin en sık kullanmak istediği yollardan biridir. Zira tahliye taahhüdü eğer geçerli ise, kiracı kira hukukundan kaynaklanan çoğu hakkından feragat ederek, evi tahliye edecektir. Bu sebeple her iki taraf da kira sözleşmesi imzalarken ekinde tahliye taahhüdü olup olmadığına, varsa geçerlilik şartlarına bakmalıdır. Tahliye taahhüdü konusunda en çok merak edilen sorulardan birisi de eşin rızasının aranıp aranmayacağıdır. Yargıtay ve Bölge Adliye Mahkemeleri bu konularda farklı kararlar vermekle birlikte ağırlıklı olarak eşin rızasının gerektiği görüşü hakimdir. “Tahliye Taahhüdünde …
Aile Konutu Şerhi Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Aile konutu, Medeni Kanun gerekçesinde; “Eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı anılarla dolu bir alan” olarak tanımlanmıştır. Bir evin aile konutu olarak nitelendirilmesi için en önemli unsur; eşlerin o evde fiilen ve sürekli olarak birlikte yaşamasıdır. Aile Konutu Şerhi Nedir? Aile konutu şerhi, mülkiyet hakkı sahibi olmayan veya kira sözleşmesine taraf olmayan eşin, aile konutu üzerindeki tasarrufları sınırlandırmak adına konulmasını talep ettiği şerhtir. Aile konutu şerhi açıklayıcı niteliktedir. Dolayısıyla şerh olmasa bile konut aile konutu niteliğindedir, ancak şerh konulması durumunda 3. Kişilerin iyiniyeti korunmaz. Örneğin, tapuda şerh bulunmuyorsa ve taşınmazın …
Son Yazılar
