Miras Kalan Gayrimenkulün Kiraya Verilmesi
Murisin ölümü ile birlikte, terekedeki menkul ve gayrimenkul ile borçların tamamı mirasçılara intikal eder. Mirasın intikali ile birlikte mirasçılar arasında elbirliğiyle mülkiyet ortaklığı oluşur. Elbirliğiyle mülkiyet ve paylı mülkiyet hakkında ayrıntılı bilgi için “Elbirliğiyle mülkiyet nedir?” başlıklı yazımızı okuyabilirsiniz. Miras ortaklığında yaşanan en büyük sorunlardan birisi de miras kalan malın mirasçı tarafından kiraya verilmesidir. İster elbirliği ile mülkiyet olsun ister paylı mülkiyet olsun, mirasçılardan sadece birinin, diğerlerinin onayı olmaksızın yaptığı kira sözleşmesi geçersizdir. Mirasın intikali ile mirasçılar arasında elbirliğiyle mülkiyet meydana gelir. Ancak tüm mirasçıların tapuda rızasıyla ya da mirasçılardan birinin sulh hukuk mahkemesinde dava açması ile elbirliğiyle mülkiyet paylı …
Nafaka Borcu Nasıl Ödenir?
Boşanma davasının açılması ile birlikte, taraflardan birinin talep etmesi halinde nafakaya da hükmedilebilir. Nafaka iştirak nafakası, yardım nafakası, yoksulluk nafakası ve tedbir nafakası olarak ayrılır. Nafaka borçlusunun ödeme yaparken dikkat etmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Boşanma davası açılmadan önce, boşanma davası sırasında ya da boşanma davası sona erdikten sonra nafaka talebinde bulunulabilir. Tedbir nafakası, boşanma davası devam ederken çocuk ya da taraflardan biri için dava süresince verilen nafakadır. Yoksulluk nafakası, daha az kusurlu eşin diğer eşten kendi adına istediği nafaka iken, iştirak nafakası çocuk için istenen nafakadır. Yardım nafakası ise, boşanma davası dışında Aile Hukukundan kaynaklanan yükümlülükler sebebiyle anne, baba, …
Araç Değer Kaybı Kilometre Sınırı 2021
Araç değer kaybı, kazaya karışan aracın ikinci el piyasasında meydana gelen değişiklik olarak tanımlanabilir. Araç, kazaya karışmış ve tamir görmüş ise, aracın değeri kazasız haline nispeten düşmektedir. Bu durumda araç sahibi şartlar gerçekleştiği takdirde, diğer aracın sigorta şirketinden değer kaybı talebinde bulunabilir. Araç değer kaybı başka yazımızda detaylı olarak incelenmiştir. Bu yazı sadece km sınırına ilişkindir. Ticari Kazanç Kaybı Nedir? Nasıl Tahsil Edilir? başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Değer kaybı hesaplaması yapılırken; aracın yaşı, kilometresi, markası, modeli, hasar geçmişi ve rayiç değeri gibi hususlar dikkate alınır. Araç değer kaybı talep edebilmek için; Araç sahibi ya kusursuz ya da daha az kusurlu …
İstifa Eden İşçi Kıdem Tazminatı Alabilir mi?
İstifa eden işçi tazminat alabilir mi? İstifa ettim tazminat alabilir miyim? Normalde istifa eden işçinin kıdem ve diğer tazminat hakları bulunmamaktadır. Ancak işçi haklı bir sebeple istifa etmişse kıdem tazminatına da hak kazanacaktır. İstifa eden işçinin kıdem ve diğer tazminat haklarını alabilmesi için istifa dilekçesine, istifanın sebebine bakılmalıdır. Haklı sebeple iş akdini sona erdiren, istifa eden işçi tazminata da hak kazanmaktadır. İstifa Eden İşçi Hangi Hallerde Tazminat Alır? Kıdem tazminatına hak kazanmak için 1 yıllık kıdemin doldurulması şartıyla, -Erkek işçi muvazzaf askerlik sebebiyle işten ayrılırsa kıdem tazminatına hak kazanır, -Kadın işçi, evlendikten sonra 1 yıllık süre içerisinde işten ayrılırsa …
Yıllık Ücretli İzin Hakkı ve Süreleri
Yıllık İzin Hakkı Nedir? Yıllık izin hakkı, 4857 Sayılı İş Kanunu’nun 53. Maddesinde düzenlenmiştir. İşçilerin hizmet yılı içerisindeki çalışmalarına karşılık, iş kanunu tarafından kendilerine verilen hakka yıllık izin hakkı denir. Yıllık ücretli izin süresi, işçinin işyerindeki kıdemine bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Yıllık izin hakkı her işçiye değil; işyerindeki kıdemi deneme süresi dahil en az 1 yıl olan işçilere tanınmıştır. Yıllık İzin Süresi Ne Kadardır? Yıllık izin süresi kanunda asgari olarak belirlenmiştir. İşyerindeki kıdemi; 1 yıldan 5 yıla kadar olan işçiler için 14 gün, 5 yıldan 15 yıla kadar olan işçiler için 20 gün ve 15 yıl ve daha …
Kıdem Tazminatında Gelir Vergisi İadesi
Kıdem tazminatında gelir vergisi iadesi olur mu? Kıdem tazminatı vergi iadesi başvurusu nereye yapılır? Zamanaşımı var mıdır? Kıdem tazminatı vergi iadesi 2019 yılında yayınlanan Resmi Gazete’de yer aldı. Kıdem tazminatından kural olarak sadece damga vergisi kesilir, kıdem tazminatından gelir vergisi kesilmesi ise söz konusu değildir. Peki bugünlerde sıkça duyduğumuz kıdem tazminatından gelir vergisi iade edileceği yönündeki söylem ile ne kast edilmektedir? 7103 Sayılı Kanun ile; işçi ve işveren arasındaki iş sözleşmesinin, ikale yolu ile sona erdirilmesi halinde işçiye ödenen tazminatlar, iş kaybı tazminatları, iş sonu tazminatları, iş güvencesi tazminatları gibi çeşitli adlar altında yapılan ödemeler ve yardımlardan kesilen gelir vergisi …
İş Hukukunda İkale Sözleşmesi Nedir? İkalenin Şartları Nelerdir?
İkale, kelime anlamı itibariyle “bozma” anlamına gelmektedir. İş Hukukunda ikale sözleşmesi son günlerde sıklıkla duyulan ve içeriği merak edilen konulardandır. İkale sözleşmesi; işçi ve işverenin ortak iradesi ile iş sözleşmesinin son bulmasıdır. İkale sözleşmesi, iş ya da işverenin önerisi, diğerinin ise kabulü ile gerçekleşir. İkale sözleşmesi 4857 Sayılı İş Kanunu’nda yer almamakta, Türk Borçlar Kanunu genel sözleşme hükümleri uyarınca düzenlenmektedir. İkale sözleşmesi her ne kadar İş Kanunu’nda kendine yer bulamasa da Yargıtay kararları doğrultusunda geçerlilik şartları belirlenmiştir. Bu yazıda kısaca ikale sözleşmesinin geçerlilik şartlarına ve sonuçlarına değinilecektir. Bu konu ile ilgili Kıdem Tazminatında Gelir Vergisi İadesi başlıklı yazıyı da okuyabilirsiniz. …
Nafakanın Kaldırılması Davası ve Şartları
4721 Sayılı Medeni Kanunu’muza göre nafaka çeşitleri 4’e ayrılmaktadır. Bunlar; tedbir nafakası, yoksulluk nafakası, iştirak nafakası ve yardım nafakasıdır. Halk arasında genel olarak bilinen nafaka yoksulluk nafakasıdır. Boşanma davalarında, boşanma yüzünden yoksulluğa düşecek taraf, kusuru daha ağır olmamak kaydıyla geçimi için diğer taraftan süresiz olarak nafaka isteyebilir, bu nafakaya yoksulluk nafakası denir. Her ne kadar nafaka süresiz olarak verilmişse de bazı sebeplerin varlığı halinde nafaka kendiliğinden ya da hakim kararı ile kaldırılabilir. Bu yazımızda sadece nafakanın kaldırılması konusuna değinilmiş olup, nafaka ve nafaka çeşitleri hakkında detaylı bilgi almak için daha önceki yazımızı okuyabilirsiniz. Nafakanın Kendiliğinden Kalkacağı Durumlar Nafaka alacaklısının başka …
Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davaları
Nüfus kayıtlarındaki herhangi bir eksikliğin ya da yanlışlığın düzeltilmesi için açılan davalara genel anlamı ile nüfus kaydının düzeltilmesi davası denir. İsim değiştirme davası, soyisim değiştirme davası, yaş değiştirme davası, babalık davası, soybağının reddi davası, öldüğü halde nüfusta sağ olarak görünen kişilerin kaydının düzeltilmesi davası, gaiplik davası gibi kişilerin nüfus kaydına ilişkin tüm dava çeşitlerini kapsayan davalar nüfus kaydının düzeltilmesi davası olarak adlandırılır. Nüfus Kayıtlarında Hangi Bilgiler Yer Alır? *Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, *Kayıtlı bulunduğu il, ilçe, köy veya mahalle adı ile cilt, aile ve birey sıra numarası, *Kişinin adı ve soyadı, cinsiyeti, baba ve ana adı ile soyadları, evli kadınların …
Üçüncü Kişi Lehine İpotek Nedir?
İpotek, alacaklının mevcut ya da doğması muhtemel alacağını güvence altına almak amacıyla kurulan ayni bir teminattır. İpotekli taşınmazın sahibinin alacaklı-borçlu dışında başka bir kişi olmasında kanuni bir engel bulunmamaktadır. Dolayısıyla borçlunun mutlaka ipotekli taşınmazın sahibi olması gerekmez. Bir kişi borçlusu olmadığı bir borç için kendi taşınmazını ipotek ettirebilir. Uygulamada bu duruma üçüncü kişi lehine ipotek denilir. Bu konuda İpoteğin Fekki Davası başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Borç Ödenmediği Takdirde Ne Olur? İpotek ilişkisine temel teşkil eden borç ödenmediği takdirde ipotekli taşınmazın icra yolu ile satılarak, borcun tahsili sağlanacaktır. İpotekli taşınmazın borçlu olmayan üçüncü bir kişinin mülkiyetinde olması satış suretiyle alacağın …
Son Yazılar
