Üçüncü Kişi Lehine İpotek Nedir?
İpotek, alacaklının mevcut ya da doğması muhtemel alacağını güvence altına almak amacıyla kurulan ayni bir teminattır. İpotekli taşınmazın sahibinin alacaklı-borçlu dışında başka bir kişi olmasında kanuni bir engel bulunmamaktadır. Dolayısıyla borçlunun mutlaka ipotekli taşınmazın sahibi olması gerekmez. Bir kişi borçlusu olmadığı bir borç için kendi taşınmazını ipotek ettirebilir. Uygulamada bu duruma üçüncü kişi lehine ipotek denilir. Bu konuda İpoteğin Fekki Davası başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Borç Ödenmediği Takdirde Ne Olur? İpotek ilişkisine temel teşkil eden borç ödenmediği takdirde ipotekli taşınmazın icra yolu ile satılarak, borcun tahsili sağlanacaktır. İpotekli taşınmazın borçlu olmayan üçüncü bir kişinin mülkiyetinde olması satış suretiyle alacağın …
İş Davalarında Arabuluculuk
25.10.2017 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan 7036 Sayılı İş Mahkemeleri Kanunu ile; ‘iş davalarında zorunlu arabuluculuk’ kurumu getirilmiştir. Bu kanun ile zamanaşımı, dava açmadan önce dava şartı olarak arabulucuya başvurulması, kanun yoluna başvuru süresi gibi birtakım değişiklikler getirilmiştir. Kıdem tazminatı, ihbar tazminatı ve işçi ve işveren alacaklarından kaynaklı diğer alacaklar, işe iade davası gibi konularda dava açmadan önce arabulucuya başvuru zorunlu tutulmuştur. Aksi halde açılan davalar usulden reddedilmektedir. Arabulucuya Gidilmeden Dava Açılması İş Mahkemeleri Kanunu’nun 3.maddesine göre; İş ilişkisinden kaynaklı işçi ve işveren alacakları ile işe iade talebiyle açılan davalarda arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. İşe İade Davalarında Arabuluculuk başlıklı yazımızı …
İşten Çıkarken İmzalatılan İbraname Geçerli midir?
İbraname kelime anlamı itibariyle aklama belgesidir. İş hukukunda ibraname, işçinin işverenden olan alacaklarını aldığını, dolayısıyla herhangi bir alacağının kalmadığını gösterir belge anlamına gelir. Uygulamada iş sözleşmesi sona erdikten sonra işverenler işçilere ibraname imzalatmaktadır. Bu ibranamenin imzalatılmasındaki amaç; daha sonra kendilerine karşı açılacak işçilik alacağından kaynaklı davaları bertaraf etmektir. İbraname ile ücret, fazla mesai, yıllık izin ücreti alacağı, kıdem tazminatı vb. işçinin çalışmasından kaynaklı alacak hakları düzenlenir. Bu konuda İş Sözleşmesinin İşveren Tarafından Feshi Şartları başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. İşçi ve işveren arasında düzenlenecek olan ibraname sıkı geçerlilik koşullarına tabidir. Peki ibranamenin geçerli olabilmesi için hangi şartlar gerekir? 6098 Sayılı Türk …
Boşanma Davasından Feragat
Boşanma davası, hukuki anlamda geçerlilik arz eden bir evlilik ilişkisinin aile mahkemesi tarafından sona erdirilmesidir. Boşanma davası çekişmeli ve anlaşmalı olmak üzere iki şekilde görülür. Çekişmeli boşanma davası açıldıktan sonra taraflar boşanmamak konusunda uzlaşıya vardıkları takdirde davacı taraf boşanma davasından feragat edebilir. Feragat Nedir? Bir kimse, DAVACI İSE, açmış olduğu davayı kendi arzusuyla sona erdirebilir. Feragat, ancak derdest bir davada söz konusu olur. Derdest dava, davanın başlamış olduğu tarihten, hükmün açıklandığı tarihe kadar olan süreçte bulunan dava demektir. Yalnızca özel hukukta var olan bu olanak, özel hukuk davalarının nasıl görüleceğini ve buna ilişkin şekil şartlarını vs. düzenleyen Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun …
Velayetin Değiştirilmesi Davası Nasıl Açılır? Şartları Nelerdir?
Velayetin değiştirilmesi davası, boşanma veya ayrılık sonrasında velayetin kendisine bırakıldığı anne ya da babanın durumunda veya çocuğun ihtiyaçlarında meydana gelen değişiklikler nedeniyle mevcut velayet düzenlemesinin yeniden değerlendirilmesi amacıyla açılan davadır. Velayete ilişkin kararlar kesin ve değişmez nitelikte olmayıp, koşulların değişmesi hâlinde çocuğun üstün yararı gözetilerek yeniden düzenlenebilir. Velayetin değiştirilmesine karar verilebilmesi için yalnızca anne veya babanın talepte bulunması yeterli değildir. Mevcut velayet düzenlemesinin çocuğun bedensel, zihinsel, duygusal, sosyal veya eğitimsel gelişimi açısından artık uygun olmadığını gösteren koşulların bulunması gerekir. Mahkeme değerlendirmesini yaparken her şeyden önce çocuğun üstün yararını esas alır. Velayeti elinde bulunduran ebeveynin çocuğun bakım ve eğitimini ciddi şekilde …
Boşanma Davalarında Çocuğun Velayeti Kime Verilir?
Boşanma davalarında velayet kime verilir sorusu en çok merak edilen konular arasında yer almaktadır. Mahkeme velayet konusunda karar verirken çocuğun üstün yararını dikkate almaktadır. Evlilik devam ettiği sürece eşlerin her ikisi de çocuk üzerinde velayet hakkına sahiptir. Ancak tarafların boşanması halinde hakim çocuğu eşlerden birine verir. Boşanma davalarında tarafların en fazla uyuşmazlık yaşadığı sorunlardan birisi de velayetin kimde kalacağıdır. Velayetin kime verileceği hususu çocuğun menfaati göz önünde tutularak verilmektedir. Amaç çocuğun bu süreci ve sonrasını en az sıkıntılarla atlatabilmesidir. Mahkeme Velayet Kararını Neye Göre Belirler? Boşanma davalarında mahkeme velayet kararı verir iken, öncelikle çocuğun üstün yararını dikkate alır. Hakim, çocuğun …
Sosyal Medya Kayıtları Boşanma Davasında Delil Olabilir mi?
Günümüzde facebook, whatsapp, twitter ve diğer sosyal medya kullanımlarının artması neticesinde kişiler bu vasıtalarla hakaret, tehdit gibi suçlar işlediği gibi bu platformlarda özel hayatına ilişkin paylaşımlar yapmakta ya da sohbet yolu ile yakın çevresi ya da başka kişilerle iletişime geçebilmektedir. Sosyal medya kullanımını, boşanma davalarında da kendini göstermektedir. Boşanma davalarında sosyal medya kayıtları boşanma davasında delil olabilir mi sorusu merak edilen soruların başındadır. Eşlerden biri diğer taraf aleyhine kusur izafe ederek boşanma kararı alabilmek için elinde bulunan tüm delilleri kullanmak isteyecektir. Bu konuda Boşanma Davalarında Kusur Sayılan Haller Nelerdir? başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Şöyle ki, taraflardan birisi diğerinin aleyhine olan …
Düğünde Takılan Altınlar Nasıl Geri Alınır? Ziynet Eşyalarının İadesi Davası
Ziynet eşyalarının iadesi davası, düğünde takılan altınların hak sahibi eş tarafından geri alınabilmesi amacıyla açılan aile hukuku davalarından biridir. Yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre, düğünde kadına takılan altınlar ve nakit para kadının kişisel malı sayılır ve kadına aittir. Erkeğin bu malvarlığı üzerinde bir hakkı bulunmamaktadır. Ziynet eşyasının kim tarafından takıldığının bir önemi yoktur. Yani ister erkeğin ailesi, isterse de akrabaları tarafından takılan altınlar kadına aittir. Ancak erkeğe takılan altınlarda durum farklıdır. Bu konuda Düğünde Takılan Altınlar (Ziynet) Kime Aittir? başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Düğünde Takılan Altınlar Kime Aittir? Genellikle kadınlar tarafından takılan atın, gümüş gibi değerli madenden yapılan aksesuarlar ziynet olarak …
Mirasın Reddi (Reddi Miras)
Bilindiği üzere miras bırakanın ölümü üzerine mirasçılar, terekedeki mallara elbirliği ile malik olacakları gibi külli halefiyet gereği borçlarından da müteselsilen sorumlu olur. Mirasçıların mirastaki paylarını gösteren belgeye veraset ilamı denir. Bu konuda Veraset İlamı Nasıl Çıkarılır? Kimler Başvuru Yapabilir? başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Miras bırakanın öldüğü anda terekede aktif malvarlığından daha fazla borcu olması durumunda mirasçılar zor duruma düşebilmektedir. Bu sebeple miras, mirasçılar tarafından reddedilebilmektedir, bu duruma mirasın reddi ya da reddi miras denir. Mirasın reddedilmesi, mirasçının beyanı ile olabileceği gibi miras bırakanın ödemeden aczi açıkça belli ise hükmen de mirasın reddi söz konusu olabilir. Mirasın Reddi Süresi Ne Kadardır? …
Vakıf Nasıl Kurulur?
Medeni Kanunu’muzun 101. Maddesine göre vakıf; gerçek veya tüzel kişilerin yeterli mal ve hakları, belirli ve sürekli bir amaca özgülemeleriyle oluşan mal topluluğudur. Vakıf noter senedi ile kurulabileceği gibi ölüme bağlı tasarruf yani vasiyetname yolu ile de kurulabilir. Kimler Vakıf Kurabilir? Vakıf Kaç Kişi İle Kurulur? Fiil ehliyetine sahip her kişi vakıf kurabilir. Sınırlı ehliyetsiz (ayırt etme gücüne sahip küçük ve kısıtlılar) kimseler kanuni temsilcisinin rızası ile dahi vakıf kurması mümkün değildir, zira kanunda vakıf kurmak yasak işlemler arasında sayılmıştır. Ancak bu kişiler vasiyetname yolu ile vakıf kurabilirler. Vasiyetname ile vakıf kurabilmek için ise, ayırt etme gücüne sahip olmak ve …
Son Yazılar
