Kiralanan Taşınmazların İlamsız İcra Yolu ile Tahliyesi
Kural olarak; kiraya verenin, kiracısını taşınmazdan tahliye ettirebilmesi için, öncelikle Sulh Hukuk Mahkemesi’nde tahliye davası açması gerekir. Kiraya veren bu davayı kazandığı takdirde, verilen mahkeme kararını icraya koyarak ilamlı takip yapma hakkına sahiptir. Hukuk sistemimiz belirli sebeplerin varlığı halinde, kiraya verene İlamsız icra yoluyla kiralananın tahliyesi imkanı getirmiştir. İlamsız icra yolu ile kiralananın tahliyesi, genel yetkili mahkemeye başvuruya nispeten daha kısa süre içerisinde sonuçlanabilmektedir. Ancak bu yola başvurmak için iki sebepten birinin olması gerekir. Bunlar; Kiracının kira bedelini ödememesi ve Kira süresinin sona ermesidir. Bu sebeplerin varlığı halinde kiraya veren, başvuracağı yolu seçme imkanına sahiptir. Yani dilerse mahkemede tahliye davası …
Nafakanın Ödenmemesi Sebebiyle Hapis Cezası
Boşanma davası devam ederken ya da dava sona erdikten sonra mahkeme, müşterek çocuk lehine veya taraflardan birisi lehine nafaka ödenmesine karar verebilir. Nafaka davası ve çeşitleri ayrıntılı olarak daha önceki yazımızda incelenmiştir. Bu yazıda sadece nafakanın ödenmemesi sebebiyle şikayet konusu ele alınacaktır. Aile Mahkemesinin nafakaya ilişkin karar vermesi nafaka almak için şart olsa da nafakayı alabilmek için yeterli değildir. Kişi, karşı tarafa nafaka ödemesi yapmadığı ya da eksik ödeme yaptığı takdirde nafaka alacaklısı olan eş nafaka yükümlüsü aleyhine İcra Müdürlüğünde icra takibi başlatmalıdır. Boşanma davası devam ederken mahkemenin bağladığı nafaka tedbir nafakası olup, ilamsız icra takibi yapılarak tahsil edilebilir. Bu …
İş Sözleşmesinin İşveren Tarafından Feshi Şartları
İş sözleşmesi, işçinin bağımlı olarak iş görmeyi üstlendiği, buna karşılık işverenin ise işin karşısında bir ücret ödemeyi üstlendiği bir sözleşmedir. İş sözleşmesi yazılı yapılabileceği gibi sözlü de yapılabilir. İşçinin kıdem tazminatına hangi şartlarda hak kazanacağına diğer yazımızda değinmiştik, bu yazımızda belirli sebeplerin varlığı halinde, iş sözleşmesi işveren tarafından haklı sebeple feshetmesi konusuna değineceğiz. Kanun 4 ana maddede bu sebepleri toplamıştır; 1) Sağlık Sebepleri; – İşçinin kendi kusuru ile veya düzensiz yaşam şeklinden ya da alkol ve uyuşturucu madde bağımlılığından kaynaklanan sebepler ile hastalanması ya da sakatlanması durumunda; işyerindeki devamsızlığın ardı ardına 3 iş günü veya 1 ayda 5 iş gününden …
Kıdem Tazminatı Hangi Şartlarda Verilir?
Kıdem tazminatı, haklı sebep olmaksızın işten çıkarılan ya da haklı sebeple işten ayrılmak zorunda kalan işçiye, işveren tarafından ödenen bir miktar paradır. Bu hak 1475 sayılı kanunun 14. Maddesinde düzenlenmiş olup, işçinin işverene nazaran zayıf konumda bulunmasının önüne geçmek amacıyla düzenlenmiştir. KIDEM TAZMİNATI ŞARTLARI NELERDİR? 1- İş kanununa tabi bir iş sözleşmesi ile çalışılmalıdır. İş sözleşmesi yazılı ya da sözlü olabilir. Uygulamada genellikle sözlü olarak iş sözleşmeleri yapılmaktadır. 2- Aynı işverene ait bir veya birden fazla işyerinde en az 1 yıl çalışmış olmalıdır. 1 yılı doldurmayan işçilerin kıdem tazminatı alma hakları bulunmamaktadır. Kıdem tazminatı almak için önemli olan husus, aynı …
Bedelli Askerlik Sebebiyle Kıdem Tazminatı Alınabilir mi?
BEDELLİ ASKERLİK SEBEBİYLE KIDEM TAZMİNATI ALINABİLİR Mİ? Gündemde çoğu kişinin beklediği bedelli askerlik düzenlemesi 3 Ağustos 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak aynı gün yürürlüğe girmiştir. Bu kanuna göre, 15.000 TL bedel ile 1 Ocak 1994 dahil olmak üzere bu tarihten daha önce doğan kişiler, 21 gün silah altına alınacak ve askerlik hizmetini tamamlayacaklardır. Son başvuru 3 Kasım’dır. Bu haktan faydalanmak isteyen pek çok kişinin aklında ise aynı soru işareti oluşmaktadır; Bedelli askerlikten faydalanan kişi kıdem tazminatına hak kazanabilir mi? İş Kanunu’nda; askerlik yapacak olan işçiye, iş sözleşmesini haklı nedenle fesih imkanı tanınmıştır. Bunun sonucu olarak işçi kıdem tazminatına hak kazanabilmektedir. …
Nafaka Davası Nedir? Nafaka Davası Çeşitleri Nelerdir?
Yardım nafakası, boşanma davası devam ederken, eşin diğer eşe yapmış olduğu yardımdır. Bu nafakanın özelliği sadece boşanma davası devam ederken bağlanmış olmasıdır. Yani dava karara bağlandığı takdirde bu nafaka sona ermektedir. …
Boşanma Davası Nedir? Nasıl Açılır?
Boşanma davası; Medeni Kanun’a göre; eşlerden birinin yerleşim yeri ya da boşanma davasının açılmasından önce son altı aydır beraber oturdukları yer Aile Mahkemesi’ne verilecek bir dilekçe ile açılır. Aile Mahkemesinin bulunmadığı yerlerde Asliye Hukuk Mahkemesi, Aile Mahkemesi sıfatıyla boşanma davasına bakacaktır. …
Yurtdışındaki Boşanmanın Türkiye’de Tanınması (Tanıma Tenfiz)
Yabancı mahkeme tarafından verilen Boşanma kararı ya da aile hukukuna ilişkin diğer kararların Türkiye’de bir hükmü bulunmamaktadır. Yani yurt dışında boşanmış olsanız bile Türkiye’de hala evli olarak görünürsünüz. …
Araç Değer Kaybı Nedir? Nasıl Dava Açılır?
Araç değer kaybı, maddi hasarlı trafik kazası sebebiyle aracın ikinci el piyasasında meydana gelen değer kaybını ifade eder. Ülkemizde ikinci el araba alırken hasarsız araçlar tercih edilmekte ve kaza geçiren araçlar, hasarsız araçlara göre piyasa fiyatından daha düşük bedelle satılmaktadır. Bu durum ikinci el piyasasını da olumsuz etkilemektedir. …
Hesap İşletim Ücret İadesi Nasıl Alınır?
Bilindiği üzere, Danıştay 15. Dairesi, bankaların müşterilerinden “hesap işletim ücreti” adı altında aldığı kesintinin kanuni dayanağı olan ilgili yönetmeliği iptal etmiştir. …