Elbirliği Mülkiyet Nedir?
Elbirliği mülkiyet, ortak mülkiyetin bir çeşididir. Elbirliği mülkiyet kanundan kaynaklanan haller dolayısıyla oluşur. Elbirliği ile mülkiyetin en bilinen örneği miras ortaklığıdır. Murisin ölümü ile birlikte mirasçılar terekeye, elbirliği ile ortak haline gelir. Elbirliği mülkiyet paylı mülkiyetten farklı olup paydaşlık değil ortaklık söz konusu olur. Elbirliği mülkiyeti Medeni Kanun 701’de düzenleme altına alınmıştır. Buna göre; “Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir”. Elbirliği ile mülkiyette, malvarlığının yönetiminde ve tasarrufunda tüm ortakların oybirliği gereklidir. Paylı mülkiyette, her ortak kendi payı üzerinde tasarruf edebilirken, elbirliği ile mülkiyette pay söz konusu olmadığı için tüm ortakların …
İstifa Eden İşçi Kıdem Tazminatı Alabilir mi?
İstifa eden işçi tazminat alabilir mi? İstifa ettim tazminat alabilir miyim? Normalde istifa eden işçinin kıdem ve diğer tazminat hakları bulunmamaktadır. Ancak işçi haklı bir sebeple istifa etmişse kıdem tazminatına da hak kazanacaktır. İstifa eden işçinin kıdem ve diğer tazminat haklarını alabilmesi için istifa dilekçesine, istifanın sebebine bakılmalıdır. Haklı sebeple iş akdini sona erdiren, istifa eden işçi tazminata da hak kazanmaktadır. İstifa Eden İşçi Hangi Hallerde Tazminat Alır? Kıdem tazminatına hak kazanmak için 1 yıllık kıdemin doldurulması şartıyla, -Erkek işçi muvazzaf askerlik sebebiyle işten ayrılırsa kıdem tazminatına hak kazanır, -Kadın işçi, evlendikten sonra 1 yıllık süre içerisinde işten ayrılırsa …
Ödenmeyen Senedin İcraya Verilmesi
Ticari ilişkilerde sıklıkla kullanılan ödeme yöntemlerinden biri de senettir. Senet, senet borçlusu için ödeme ve vade kolaylığı sağlasa da, alacaklı açısından ödememe sorunu ortaya çıkabilir. Böyle bir durumla karşılaşan alacaklı ödenmeyen senedin tahsili yollarından birini tercih ederek, senedi icraya verecektir. Alacaklı, senedi vadesi gelmeden bankaya vererek iskonto ile kısmi ödeme alabileceği gibi, vadesi gelen senedi icraya vererek de borcu tahsil edebilir. Senette Yazması Gerekenler Bir senedin geçerli olabilmesi için senette zorunlu unsurlar bulunmalıdır. Senet, kayıtsız şartsız borç ikrarı içermelidir. Vade, ödeme yeri, lehtar, düzenleme yeri ve tarihi ve düzenleyenin imzası bulunmuyorsa senet geçerli değildir, icraya konulamaz. İcraya verildiği takdirde …
Boşanma Davasından Önce ve Boşanma Davasında Eşten Mal Kaçırma
Boşanma davalarında sıklıkla rastlanan durumların başında eşlerin birbirinden mal kaçırması gelmektedir. Eşlerden biri diğer tarafın kanunen korunan hakkına zarar vermek maksadıyla yasal olarak maliki olduğu malı bir başkasına, kötüniyetli olarak satabilir. Mal kaçırma dendiğinde akla sadece araba ya da taşınmaz gelmemelidir. Bankada bulunan para, birikim amacıyla alınan altın veya hisse senedi dahi mal kaçırmanın konusunu oluşturabilir. Kural olarak kişi, kendi üzerine olan malvarlığını, sınırlandırmaya tabi olmadan elden çıkarabilir ya da tasarrufta bulunabilir. Ancak bu tasarruf diğer eşin katılma alacağını azaltmak maksadıyla yapılmış veya yapılacaksa kanun bu konuda zarara uğrayan eşe hukuki imkanlar tanımaktadır. Boşanma Davasından Önce Eşten Mal Kaçırma …
Düğünde Takılan Altınlar (Ziynet) Kime Aittir?
Genellikle kadınlar tarafından takılan atın, gümüş gibi değerli madenden yapılan aksesuarlar ziynet olarak tanımlanabilir. Boşanma aşamasında olan eşlerin cevabını merak ettikleri konuların başında düğünde takılan altınların kime aittir sorusu gelmektedir. Bu dava uygulamada ziynet davası olarak açılmaktadır. Kolye, küpe, bilezik gibi ziynet eşyaları kadının kişisel malı olarak kabul edilmektedir. Yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre, kim tarafından takılırsa takılsın düğünde kadına takılan tüm altın ve diğer takılar kadına aittir. Erkeğe takılan altınlar konusunda önceki uygulama farklı iken Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2017/1040 E. 2020/240 K. sayılı kararına göre artık erkeğe takılan altının kadına özgü olup olmadığına bakılmalıdır. Örneğin, erkeğe takılan bilezik, kolye …
Kira Tespit Davası (Kira Artış Davası)
Ülkemizde kira bedellerinin artması ile birlikte uygulamada kira tespit davaları da artmıştır. Kira bedelinin tespiti davasına kira artış davası da denmektedir. Kira sözleşmelerinin en temel unsuru kira bedelidir. Kira bedeli taraflarca serbestçe sözleşme ile belirlenebilir. Ancak sözleşme süresinin dolması ve kira süresinin uzaması ile birlikte bedelde artışa gidilmesi de kaçınılmazdır. Bu konuda Kiralanan Taşınmazların İlamsız İcra Yolu ile Tahliyesi başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Kira Tespit Davası Şartları Kira tespit davası açılabilmesi için öncelikle kira sözleşmesinin belirli süreli olması ve sözleşmeye konu olan yerin konut ve çatılı işyeri olması gerekmektedir. Bu niteliklere sahip olmayan taşınmazlar için kira bedelinin tespiti davası …
Nafaka Ödenmezse Ne Olur?
Boşanma davası devam ederken ya da boşanma davası sona erdikten sonra, taraflardan birinin diğerine nafaka ödemesine karar verilebilir. Nafaka kararı verilmesine rağmen nafaka yükümlüsünün ödeme yapmamasına bazı yaptırımlar getirilmiştir. Nafaka ödenmezse ne olur? Nafaka suçu, nafaka cezası ne kadar? Gibi sorular en çok yanıtı merak edilen konulardandır. Tedbir Nafakasının Ödenmemesi Tedbir nafakası boşanma davası devam ederken, çocuk ya da taraflardan biri lehine karar verilen nafakadır. Tedbir nafakası dava sona erdikten sonra değil devam ederken ödenir. Tedbir nafakasının ödenmemesi halinde icra yoluna başvurulabilir. Ancak burada mahkeme ilamı değil, ara karar olduğu için ilamsız takip başlatılmalıdır. Borçlu ödeme emrine rağmen ödeme yapmıyorsa …
İş Davalarında Organik Bağ Nasıl Tespit Edilir?
İş davalarında organik bağ, işverenlerin aslında aynı kişi ya da kişiler olmasına rağmen, farklı işverenler varmış gibi, işçiyi çalışıyor göstermeleri halinde organik bağın varlığından bahsedilir. İş davalarında organik bağın önemi başlıca işçilik hak ve alacaklarından olan kıdem, ihbar süresi, yıllık izin süresi, işe iade davası gibi işçinin çalışma süresinin önemli olduğu konularda ortaya çıkar. Mahkeme tarafından işverenler arasında organik bağın olduğuna yönelik tespit yapılırsa, işçi sanki işyerinde kesintisiz çalışmış gibi kabul edilerek işçilik hak ve alacakları bu hesaba göre yapılır. İş davalarında organik bağın tespiti yapıldığı takdirde önceki işveren ve mevcut işverenler arasında müşterek ve müteselsil sorumluluk gündeme gelir. Yani …
Boşanma Davalarında Kusur Sayılan Haller Nelerdir?
Boşanma davalarında kusur sayılan haller nelerdir sorusunun cevabı oldukça önemlidir. Boşanma davalarında kusur oranına göre davanın seyri ve sonucu değişir. Örneğin, nafaka, maddi manevi tazminat gibi haklar kusurun kimde olduğuna ve ağırlığına göre karar verilecektir. Kanunda kusur sayılan haller sıralanmamıştır, ancak Yargıtay kararlarına göre toplum vicdanını rahatsız eden birçok davranış kusur olarak değerlendirilmiştir. Aşağıda öne çıkan kusurlu davranışlara değinilecek olup, her olay kendi içinde incelenmelidir. Boşanma Davalarında Kusurlu Davranışlar Sadakat yükümlülüğünün ihlali, aldatma, zina, Eşe veya aile fertlerine hakaret etmek, hor görmek, aşağılamak, Eşe karşı ya da diğer aile bireylerine karşı fiziksel, psikolojik veya cinsel şiddet, Eşe karşı ilgisiz davranmak, …
Araç Değer Kaybı Tazminatı
Araç değer kaybı tazminatı, trafik kazası sonucu hasara uğradığı için tamir gören aracın, ikinci el piyasasında meydana gelen kaybın tahsili amacıyla alınan tazminattır. Trafik kazası sonucu hasara uğrayan araçlar her ne kadar tamir ve onarım görse de, araç satılmak istendiğinde eskiye göre daha düşük fiyatla satılacaktır. Hasara uğrayan araca ilişkin bilgiler TRAMER kayıtlarına işlendiği için çoğu ikinci el araba alıcısı bu konuyu dikkate almakta olup, ikinci el araba alırken aracın mümkün olduğunca az onarım görmesine önem vermektedir. Araç sahipleri araçta meydana gelen tamir onarım masraflarını çoğu kez talep etse de bazen araç değer kayıplarının tahsil edilebileceği gözden kaçmaktadır. Oysa araç …
Son Yazılar
